Lille, Paris, Toulouse, … des villes en plein essor, une nécessité d’investir.

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Un certain nombre de grandes villes françaises comme Paris, Lille, Toulouse, Montpellier ou encore Lyon sont aujourd’hui en plein essor et voient leur population s’accroitre très rapidement. Il devient donc nécessaire et même obligatoire d’investir pour ces villes afin de recommencer la construction de logements neufs et de répondre à la très forte demande.

Une demande de plus en plus forte

La population qui ne fait que s’accroitre en France depuis quelques années provoque une demande de plus en plus forte et exigeante. L’Express avait d’ailleurs tenté d’expliquer, en partie, cette forte croissance à travers un article intitulé : pourquoi la population française augmente-t-elle autant ?

Les grandes villes françaises telles  que Paris, Toulouse, Lille et bien d’autres encore voient leur population s’agrandir en continu et doivent donc trouver un remède à cette hausse très forte et réussir à trouver des logements pour tous, sachant que les centres-ville sont déjà très remplies et très peuplés.

En plus de ce problème de place, la population est de plus en plus exigeante en termes de logement et cherche souvent un logement neuf sans toutefois qu’il soit trop excentré.

C’est donc là le problème, car nombreux sont les bâtiments anciens, surtout dans les centres-ville, qui ne correspondent plus aux nouveaux critères de cette population quelque peu intransigeante. Beaucoup de questions se sont posées suite à ces divers problèmes et L’État a dû réagir afin de contrer la demande grandissante de cette population.

Une nécessité d’investir

C’est donc à cause de cet accroissement relativement fort de la population et de leurs critères pointilleux en termes de logement qu’est apparue la nécessité d’investir pour ces grandes villes françaises.

Malheureusement, ce n’est pas toujours simple et cela coûte très cher. Elles ont donc trouvé un moyen très efficace pour satisfaire, d’une part, les besoins des populations, c’est à dire des logements neufs, mais aussi afin de s’y retrouver au niveau financier : c’est la loi Pinel.

Cette loi a pour but de promouvoir la construction et l’achat de logements neufs ou en court de construction, mais aussi de satisfaire les ménages français en leur offrant une contrepartie financière leur permettant de s’y retrouver. Effectivement, en investissant dans un logement, qu’il soit neuf ou en état futur d’achèvement, les ménages auront la possibilité de voir leurs impôts baisser jusqu’à 21%, c’est-à-dire qu’ils pourront avoir jusqu’à 6000€ de réduction d’impôt par an.

Cependant, le montant de l’investissement doit respecter certaines conditions : l’achat du bien ne peut dépasser 300 000€ et le montant de l’achat est limité à 5500€ / m². Cela permet donc aux ménages d’investir sans se ruiner pour autant, car on sait que le prix de l’immobilier est relativement cher, mais cela permet également aux villes de ne pas perdre trop d’argent dans la construction de ces logements et de répondre aux diverses attentes des populations.  C’est donc une sorte de partenariat entre État et particulier qui a été mis en place afin de faire face à cette demande toujours plus forte.